รายละเอียด

						ขายที่ดินถมแล้ว หินกอง–หนองแค สระบุรี ติดถนนพหลโยธิน 8-2-67 ไร่ | ใกล้นิคมหนองแค 3 กม.
.
TPI-3510
.
ที่ดินเชิงพาณิชย์แปลงใหญ่กว่า 8 ไร่ ด้านหน้าติดถนนพหลโยธิน ฝั่งขาเข้ากรุงเทพฯ ถมแล้วพร้อมพัฒนา ช่วยลดต้นทุนค่าถมและเวลาเตรียมพื้นที่ เหมาะกับผู้ประกอบการที่ต้องการ Frontage ใหญ่ การมองเห็นจากถนนหลัก ลานจอดรถ Yard พื้นที่โชว์สินค้า และพื้นที่บริการในแปลงเดียว
.
ที่ตั้ง : ต.ห้วยขมิ้น อ.หนองแค จ.สระบุรี
https://maps.app.goo.gl/5kcfA1mWfdHTJJjo8
.
รายละเอียดที่ดิน
✅ 8 ไร่ 2 งาน 67 ตร.ว. / 3,467 ตร.ว. / 13,868 ตร.ม.
✅ 2 โฉนด
✅ หน้ากว้างติดพหลโยธินประมาณ 71.5 ม.
✅ ความลึกประมาณ 181.5 ม.
✅ ถมแล้ว พร้อมต่อยอดพัฒนา ลดภาระต้นทุนเตรียมพื้นที่
✅ ผังเมืองสีชมพู ประเภทชุมชน 1.15 รองรับการพัฒนาได้หลายรูปแบบตามข้อกำหนด
.
ศักยภาพพัฒนา
✅ โชว์รูมรถยนต์–รถ EV พร้อม Charging Lounge และศูนย์บริการ
✅ ศูนย์รถบรรทุก รถเพื่อการพาณิชย์ รถมือสอง เครื่องจักร ยาง แบตเตอรี่ และ Detailing
✅ ศูนย์วัสดุก่อสร้าง Solar หลังคา เหล็ก บ้านสำเร็จรูป
✅ Showroom + Yard + Office / Build-to-Suit
✅ Mixed-use: ด้านหน้าพาณิชยกรรม โชว์รูม ร้านค้า หรือสำนักงาน ด้านหลังพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยว / Home Office / พื้นที่บริการ
✅ มีศักยภาพพิจารณาแบ่งแปลงย่อยเพื่อขายหรือพัฒนาเป็นเฟส โดยต้องตรวจรูปแบบการแบ่งแปลง ทางเข้า–ออก และข้อกำหนดจัดสรรก่อนดำเนินการ
.
สถานที่ใกล้เคียง
✅ แยกหินกอง 1 กม.
✅ บริษัท เอสซีจี เซรามิกส์ จำกัด (มหาชน) 3 กม.
✅ นิคมอุตสาหกรรมหนองแค 3 กม.
✅ ถนนเลี่ยงเมืองสระบุรี 8 กม.
✅ ด่านหินกอง M6 8 กม. เชื่อมปากช่อง–นครราชสีมา
✅ ตัวเมืองสระบุรี 15 กม.
✅ ถนนกาญจนาภิเษกประมาณ 50 กม.
✅ เชื่อมวังน้อย–บางปะอิน–กรุงเทพฯ และเส้นทางภาคอีสาน
.
✅✅ ราคาขาย 68,473,000 บาท ✅✅
เฉลี่ยประมาณ 7.90 ล้านบาท/ไร่
เหมาะกับผู้ประกอบการที่ต้องการ “ซื้อแล้วต่อยอดธุรกิจได้จริง” บนทำเลติดถนนใหญ่ ใกล้นิคม ชุมชน และโครงข่าย M6
.
สนใจนัดดูพื้นที่หรือขอข้อมูลประกอบการพัฒนา
โทร 062-582-9666 ( M )
LINE: @thpropertyinvestor
www.thaipropertyinvestor.net