รายละเอียด

						ขายทาวน์เฮ้าส์ตามสภาพ คลอง 4 ธัญบุรี ปทุมธานี | 40 ตร.ว. อยู่เจริญ 1/1 รีโนเวทขายต่อ 1.3 ล้าน
.
TPI-3380
.
ขายตามสภาพ บริหารจัดการดี ๆ มีโอกาสทำกำไร
.
โอกาสสำหรับนักลงทุนสายรีโนเวท ผู้รับเหมา และนักพัฒนารายย่อย ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวบนที่ดิน 40 ตร.ว. แปลงใหญ่กว่าบ้านทั่วไปในโครงการที่พบประมาณ 17–24 ตร.ว. มีพื้นที่ให้ปรับฟังก์ชันและเพิ่มมูลค่า เหมาะซื้อ–ปรับปรุง–ขายต่อ
.
ที่ตั้ง : หมู่บ้านอยู่เจริญ 1/1 คลอง 4 ต.บึงยี่โถ อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี
https://maps.app.goo.gl/Ue4C8jeRJ65cZcYy6
.
รายละเอียดทรัพย์
✅ ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว ขายตามสภาพ
✅ เนื้อที่ 40 ตร.ว. แปลงใหญ่
✅ พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม
✅ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว
✅ หน้าบ้านทิศเหนือ
✅ ต้องปรับปรุงทั้งหลัง
✅ เหมาะกับผู้มีทีมช่างและควบคุมต้นทุนได้
.
แนวทางรีโนเวท
✅ รื้อและเคลียร์ส่วนที่เสียหาย
✅ ตรวจซ่อมหลังคา ฝ้า ไฟ–ประปา และจุดรั่วซึม
✅ หากพื้นที่รองรับ อาจปรับเป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
✅ ทำห้องรับแขก ครัว และห้องน้ำใหม่
✅ ปรับหน้าบ้าน–รั้ว เพิ่มพื้นที่จอดรถ
✅ จัด Landscape และโทนบ้านให้ดูพร้อมอยู่
.
จุดทำกำไรคือ “ราคาซื้อ + คุม BOQ + วางสินค้าให้ตรงตลาด” บ้านรีโนเวทในโครงการมีราคาประกาศราว 1.70–2.25 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับขนาด ชั้น และคุณภาพงาน หลังนี้ได้ที่ดินถึง 40 ตร.ว. จึงมีโอกาสสร้างส่วนต่างได้ หากควบคุมงบรีโนเวทดี
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
✅ ถนนไสวประชาราษฎร์ 200 ม. / 1 นาที
✅ Lotus’s–Market Village รังสิต 1.5 กม. / 4–5 นาที
✅ ดรีมเวิลด์–รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาด 2 กม. / 5 นาที
✅ วงแหวนกาญจนาภิเษก 4 กม. / 8 นาที
✅ รพ.บางปะกอก–รังสิต 2 ระยะ 5 กม. / 10 นาที
✅ Future Park–Zpell 9 กม. / BTS คูคต 10–11 กม.
.
ราคาขายและเงื่อนไข
✅✅ ราคา 1,300,000 บาท ✅✅
ยินดีต่อรองทุกเคส
.
ยินดีพิจารณาทำสัญญากับผู้รับเหมา ภายใต้เงื่อนไขที่ทั้งสองฝ่ายรับได้ พูดคุยเป็นรายกรณี
.
ติดต่อสอบถาม / นัดสำรวจบ้าน
คุณนานา โทร. 081-754-9151
LINE: @thpropertyinvestor
www.thaipropertyinvestor.net

หมายเหตุ: แนะนำให้วิศวกรหรือผู้รับเหมาสำรวจสภาพและทำ BOQ ก่อนตัดสินใจ ภาพรีโนเวทเป็นเพียงแนวคิด ไม่ใช่สภาพจริงและไม่รวมในราคาขาย